नवी दिल्ली, ४ मे: भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये २०२६ च्या पहिल्या तिमाहीत गुंतवणुकीत मोठी वाढ झाली आहे. ही वाढ ३७ टक्क्यांनी वाढून १.७ अरब डॉलरवर पोहोचली आहे. ही माहिती सोमवारी जाहीर झालेल्या अहवालात दिली आहे.
जेएलएलच्या अहवालानुसार, जानेवारी ते मार्च या कालावधीत मोठ्या संपत्त्यांच्या अधिग्रहणात एक संरचनात्मक बदल दिसून आला आहे. या संपत्त्यांची मूल्य १७८ टक्क्यांनी वाढून १.०३ अरब डॉलर झाली आहे.
दुसऱ्या तिमाहीत हा ट्रेंड आणखी वाढला आहे, ज्यामध्ये मोठ्या संपत्त्यांच्या व्यवहारांचे एकूण मूल्य १.४८ अरब डॉलरपर्यंत पोहोचले आहे. हे स्थिर, उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या संपत्त्यांमध्ये विश्वासाचे संकेत दर्शवते.
जेएलएल इंडिया च्या वरिष्ठ व्यवस्थापिका आणि भांडवल बाजार प्रमुख लता पिल्लई यांनी सांगितले की, हे स्थिर, उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या संपत्त्यांकडे एक मूलभूत बदल दर्शवते. कार्यालय क्षेत्राचे प्रभुत्व मजबूत परिचालन आधार दर्शवते.
पिल्लई म्हणाल्या, “सीमा पारच्या गुंतवणूकदारांनी यशस्वीपणे व्यवहार पूर्ण केल्यामुळे व्यवहारांची गती मजबूत राहिली आहे. भारताचा संरचनात्मक विकास २०२६ पर्यंत या विकास पथावर राहण्यासाठी चांगल्या स्थितीत आहे.”
तिने पुढे सांगितले की, जागतिक आव्हानांनंतरही भारताचा गुंतवणूक बाजार लवचिकता दर्शवत आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्राने २०२४ आणि २०२५ दरम्यान असाधारण वाढ नोंदवली आहे. या काळात संस्थात्मक भांडवल प्रवाहाने नवीन रेकॉर्ड स्थापित केले. या दोन वर्षांत एकूण १९.४ अरब डॉलरचा संस्थात्मक भांडवल प्रवाह झाला, जो या उद्योगासाठी ऐतिहासिक उपलब्धी आहे.
भारतीय रिअल इस्टेट गुंतवणूक बाजारात एक महत्त्वपूर्ण बदल झाला आहे. २०२५ मध्ये स्थानिक संस्थात्मक गुंतवणूकदारांनी ५२ टक्के प्रमुख बाजार हिस्सेदारी मिळवली आहे. हे २०१४ नंतर प्रथमच झाले आहे, जेव्हा स्थानिक भांडवलाने या क्षेत्राचे नेतृत्व केले आहे.
अहवालानुसार, स्थानिक मजबुतीने सीमा पार भांडवल प्रवाह कमी करण्यामध्ये महत्त्वाची भूमिका निभावली आहे. सततच्या भू-राजकीय जोखमांमुळे विदेशी संस्थात्मक गुंतवणूकदारांनी अधिक सावध दृष्टिकोन स्वीकारला आहे.
२०२६ च्या पहिल्या तिमाहीत एकूण गुंतवणूक प्रमाणात स्थानिक संस्थात्मक गुंतवणूकदारांचा हिस्सा ७२ टक्के होता.
–
एबीएस/