नवी दिल्ली, 27 एप्रिल: भारतात ऑफिस लीजिंग 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत 21.5 मिलियन स्क्वायर फीटवर पोहोचली आहे. यामागील कारण म्हणजे जागतिक क्षमता केंद्रे (जीसीसी) आणि लवचिक कार्यक्षेत्र ऑपरेटरकडून सततची मागणी. ही माहिती सोमवारी एका अहवालात दिली गेली.
कमर्शियल रियल इस्टेट सेवा कंपनी जेएलएलच्या अहवालानुसार, एकूण लीजिंगमध्ये वार्षिक आधारावर 10.2 टक्के वाढ झाली आहे. यामध्ये जीसीसीची हिस्सेदारी 45.5 टक्के आणि लवचिक ऑपरेटरांची 25.9 टक्के आहे.
अहवालानुसार, हा वाढीचा वेग जागतिक कंपन्यांनी भारताचा फायदा घेण्यासाठी केलेल्या मूलभूत बदलांमुळे आहे. जीसीसीने आपल्या विस्ताराला वार्षिक 43 टक्के वाढवून 10 मिलियन स्क्वायर फीटपर्यंत पोहोचवले आहे, आणि आता एकूण लीजिंग क्रियाकलापात त्यांचा हिस्सा 45.5 टक्के आहे.
जेएलएलच्या ऑफिस लीजिंग आणि रिटेल सेवांच्या प्रमुख, वरिष्ठ व्यवस्थापक (कर्नाटका, केरळ), राहुल अरोरा यांनी सांगितले, “हे पारंपरिक बॅक-ऑफिस ऑपरेशन्स नाहीत, तर एआय विकास, डिजिटल इंजिनिअरिंग आणि मुख्य उत्पादन विकासावर केंद्रित रणनीतिक नवोन्मेष केंद्रे आहेत.”
अहवालानुसार, लीजिंग बाजार सतत मजबूत होत आहे आणि संपूर्ण भारतात रिकाम्या ऑफिसची दर 14.7 टक्के वर खाली आली आहे, जी पाच वर्षांच्या निचल्या स्तरावर आहे. तिमाहीत नेट अब्सॉर्प्शन 13.7 मिलियन स्क्वायर फीटवर पोहोचले आहे.
क्षेत्रीय स्तरावर, बेंगलुरूने पहिल्या तिमाहीत लीजिंग व्हॉल्यूममध्ये 24.8 टक्के हिस्सेदारीसह टॉप स्थान मिळवले, त्यानंतर मुंबई 19.5 टक्के आणि हैदराबाद 16.8 टक्के यांच्यावर आहे. पुण्याची हिस्सेदारी 14.5 टक्के आणि दिल्ली-एनसीआरची 14.2 टक्के आहे.
बेंगलुरूमध्ये तिमाहीच्या सकल लीजिंग क्रियाकलापात जीसीसीची हिस्सेदारी 70 टक्के राहिली, जी गेल्या दोन वर्षांतील सर्वाधिक आहे.
जीसीसीमध्ये तंत्रज्ञान आणि बीएफएसआयने लीजिंग क्रियाकलापात वर्चस्व राखले, त्यानंतर उत्पादन क्षेत्राचे स्थान आहे. जागतिक कंपन्यांनी 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत भारतातील ऑफिस लीजिंग मार्केटमध्ये 57 टक्के हिस्सेदारीसह आपले वर्चस्व कायम ठेवले, जे मागील वर्षाच्या सरासरीसह सुसंगत आहे.