नवी दिल्ली, 30 एप्रिल: भारतात घरांच्या विक्रीत 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत वार्षिक आधारावर ८ टक्के वाढ झाली आहे. यामुळे विक्री 70,631 युनिट्सवर पोहोचली आहे. या काळात नवीन लॉन्चची संख्या १३ टक्के वाढून 90,023 युनिट्सवर गेली आहे. ही माहिती गुरुवारी जाहीर झालेल्या अहवालात दिली गेली.
कमर्शियल रियल एस्टेट सर्व्हिसेस फर्म जेएलएलच्या अहवालानुसार, 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत प्रमुख विकासकांकडून मजबूत पुरवठा झाल्यामुळे खरेदीदारांना विविध पर्याय उपलब्ध झाले आहेत. यामुळे बाजारात स्थिरता वाढली आहे, ज्यामुळे विक्रीत सातत्याने वाढ झाली आहे.
अहवालानुसार, आवासीय बाजारात नवीन लॉन्चमध्ये तिमाही-दर-तिमाही 32 टक्के वाढ झाली आहे. तथापि, एकूण बाजाराची गती थोडी कमी झाली आहे. विक्रीत वाढ नवीन लॉन्चच्या तुलनेत 5 टक्के कमी राहिली आहे, जे चालू आर्थिक परिस्थितीच्या अनुषंगाने खरेदीदारांच्या अधिक सावध दृष्टिकोनाचे दर्शवते.
जेएलएलचे वरिष्ठ व्यवस्थापक शिव कृष्णन यांनी सांगितले की, “विक्री आणि नवीन लॉन्च यामध्ये तात्पुरता फरक असामान्य नाही. हे एक मजबूत बाजार समायोजन दर्शवते, जे कोणत्याही संरचनात्मक चिंतेचे संकेत नाही.”
अहवालानुसार, प्रीमियम आवासाने वाढीस चालना दिली आहे. 1 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किंमतीच्या घरांची विक्री 71 टक्के होती, जी 2025 च्या पहिल्या तिमाहीत 59 टक्क्यांवरून वाढली आहे. 1.5-3 कोटी रुपयांमधील घरांमध्ये 67 टक्के वार्षिक वाढ झाली आहे, जी खरेदीदारांच्या मुख्य ठिकाणी स्थित भव्य, लक्झरी घरांच्या वाढत्या मागणीचे दर्शवते.
याउलट, 1 कोटी रुपयांपेक्षा कमी किंमतीच्या विभागात 24 टक्के वार्षिक घट झाली आहे, ज्यामुळे त्याची बाजार हिस्सेदारी 41 टक्क्यांवरून 29 टक्क्यांवर आली आहे. ही सतत बदलणारी स्थिती वाढत्या जमिनीच्या आणि बांधकामाच्या खर्चामुळे, प्रमुख शहरी भागांमध्ये किफायती आवासाची मर्यादित उपलब्धता आणि विकासकांच्या उच्च नफ्याच्या प्रीमियम प्रकल्पांवर लक्ष केंद्रित करण्यामुळे आहे.
अहवालानुसार, या बाजारांना मजबूत कॉर्पोरेट उपस्थितीचा लाभ मिळतो, ज्यामध्ये अनेक बहुराष्ट्रीय कंपन्या आणि स्टार्टअप्स समाविष्ट आहेत, जे मोठ्या प्रमाणात रोजगार निर्माण करतात. याशिवाय, सततच्या पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे या बाजारांना आवासीय स्थळांमध्ये अधिक आकर्षक बनवले आहे.
चेन्नईने 61 टक्के वार्षिक वाढीसह आघाडी घेतली, दिल्ली-एनसीआरमध्ये 30 टक्के वाढ झाली, बेंगलुरूमध्ये 18 टक्के वाढ झाली आणि हैदराबादमध्ये 6 टक्के वाढ झाली.