नवी दिल्ली, 4 मे: बेंगलुरु 2035 पर्यंत जगातील सर्वात जलद विकसित होणारे मोठे शहर बनू शकते. याचे कारण म्हणजे शहरात जलद गतीने जागतिक क्षमता केंद्रे (जीसीसी) आणि उत्कृष्ट प्रतिभा वाढत आहे.
प्रॉपर्टी कन्सल्टिंग फर्म सॅविल्सच्या अहवालानुसार, 245 शहरांचा आढावा घेणाऱ्या त्यांच्या निर्देशांकात अनेक भारतीय शहरांना स्थान मिळाले आहे. या अहवालात असे आढळले की सर्वात जलद वाढणाऱ्या शहरांपैकी 85 टक्के एशिया प्रशांत क्षेत्रात आहेत.
या निर्देशांकात शीर्ष 50 शहरांपैकी तीन-चौथाई शहर एशिया प्रशांत क्षेत्रातील आहेत, ज्यामध्ये भारत, वियतनाम आणि चीन प्रमुख भूमिका बजावत आहेत. तरुण आणि कुशल कार्यबल, वाढता आंतरिक प्रवास आणि उच्च उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांची वाढती संख्या या सर्व घटकांनी भारतीय शहरांच्या विकासाला चालना दिली आहे.
अहवालानुसार, या जलद विकसित होणाऱ्या शहरांमध्ये रिअल इस्टेट बाजाराच्या जलद विकासाची अपेक्षा आहे, ज्यामुळे सर्व क्षेत्रांतील गुंतवणूकदार आणि विकासकांसाठी मजबूत संधी निर्माण होतील.
शहरांचे मूल्यांकन विविध आर्थिक संकेतकांच्या आधारे करण्यात आले आहे, ज्यामध्ये 2035 पर्यंत शहराची जीडीपी वाढ, वैयक्तिक संपत्ती वाढ, लोकसंख्या अवलंबित्व गुणोत्तर, आंतरिक प्रवास आणि 70,000 डॉलर्सपेक्षा जास्त उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांची संख्या समाविष्ट आहे.
या निर्देशांकात फक्त त्या शहरांना समाविष्ट केले गेले आहे ज्यांची जीडीपी 2025 मध्ये 50 अब्ज डॉलर्स किंवा त्याहून अधिक आहे.
सॅविल्स इंडिया च्या संशोधन आणि कन्सल्टिंगचे व्यवस्थापकीय संचालक अरविंद नंदन म्हणाले, “बेंगलुरुचा जगातील सर्वात जलद विकसित होणाऱ्या शहरांमध्ये समावेश भारताच्या संरचनात्मक शक्तीचे प्रतीक आहे, ज्यामध्ये युवा, कुशल कार्यबल, एक प्रगल्भ तंत्रज्ञान पारिस्थितिकी तंत्र आणि जागतिक कंपन्यांच्या क्षमता केंद्रांची वाढती मागणी समाविष्ट आहे.”
त्यांनी पुढे सांगितले की, निर्देशांकात भारताची वाढती उपस्थिती हे दर्शवते की देशाचा शहरी विकास व्यापक आहे आणि प्रमुख शहरांच्या रिअल इस्टेट बाजारात पुढील दशकात महत्त्वपूर्ण विस्तार होण्याची शक्यता आहे.
सॅविल्स इंडिया ने एका अन्य अहवालात म्हटले आहे की भारतात कार्यालयांची मागणी मजबूत राहिली आहे, ज्याचे मुख्य कारण जीसीसी देशांचे विस्तार आणि कंपन्यांची ग्रेड-ए, टिकाऊ कार्यस्थळे याकडे प्राथमिकता आहे.
अहवालात असेही नमूद केले आहे की भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात खाजगी इक्विटी गुंतवणूक 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत वार्षिक आधारावर 66 टक्के वाढून 1.2 अब्ज डॉलर्स झाली आहे.
–
एबीएस/