नवी दिल्ली, 26 मार्च: भारताने एशिया-प्रशांत क्षेत्रात एकदा पुन्हा आपली मजबूत स्थिती सिद्ध करताना स्वतःला सर्वात किफायतशीर ऑफिस फिट-आउट मार्केट म्हणून स्थापित केले आहे. एका नवीन रिपोर्टनुसार, भारत जागतिक कंपन्यांना कमी खर्च, मोठा प्रमाण आणि उत्कृष्ट गुणवत्तेचा अद्भुत संयोग उपलब्ध करून देत आहे.
कुशमैन एंड वेकफील्डच्या ‘एशिया पैसिफिक ऑफिस फिट-आउट कॉस्ट गाइड 2026’ रिपोर्टनुसार, भारताच्या प्रमुख शहरांमध्ये ऑफिस फिट-आउटची किंमत 65 ते 73 डॉलर प्रति वर्ग फुट आहे. ही किंमत टोकियो (215 डॉलर), सिडनी (161 डॉलर) आणि सिंगापुर (140 डॉलर) यांसारख्या मोठ्या बाजारांपेक्षा खूप कमी आहे.
रिपोर्टमध्ये म्हटले आहे की कमी खर्च असूनही भारत मोठ्या प्रमाणात उच्च गुणवत्ता आणि आधुनिक कार्यस्थळ विकसित करण्यात सक्षम आहे. यामुळे भारत जागतिक कंपन्यांसाठी एक आकर्षक पर्याय बनत आहे.
कुशमैन एंड वेकफील्डचे कार्यकारी व्यवस्थापकीय संचालक शशि भूषण यांनी सांगितले की भारत फक्त कमी खर्चामुळेच नाही, तर विविध शहरांमध्ये समान गुणवत्ता आणि मजबूत वितरण क्षमतेमुळेही आघाडीवर आहे. त्यांनी स्पष्ट केले की कंपन्या जसे अधिक चांगल्या आणि आधुनिक ऑफिस स्पेसवर लक्ष केंद्रित करत आहेत, तसतसे भारताची किंमत वाढीमध्ये महत्त्वपूर्ण ठरते.
वैश्विक स्तरावर पुरवठा साखळीतील बदल आणि ऊर्जा किंमतींच्या परिणामामुळे भारताची स्थिती आणखी मजबूत होत आहे. रिपोर्टनुसार, एशिया-प्रशांतच्या 27 बाजारांमध्ये 2025 मध्ये प्राइम ऑफिस स्पेसची मागणी 92 मिलियन वर्ग फुटांपर्यंत पोहोचली, जी 2024 मध्ये 76 मिलियन वर्ग फुट होती.
या वाढत्या मागणीत भारताची महत्त्वाची भूमिका आहे. देशाच्या शीर्ष 8 शहरांनी या क्षेत्रातील एकूण ऑफिस मागणीचा सुमारे दोन-तृतीयांश हिस्सा हाताळला आहे, ज्यामुळे भारताच्या बाजाराची मजबुती आणि स्थिरता स्पष्टपणे दिसून येते.
पुरवठा संदर्भातही भारत आघाडीवर आहे. 2026 च्या सुरुवातीपर्यंत एशिया-प्रशांत क्षेत्रात सुमारे 386 मिलियन वर्ग फुट ऑफिस स्पेस निर्माणाधीन आहे, ज्यामध्ये सुमारे 192 मिलियन वर्ग फुट भारताच्या शीर्ष 8 शहरांमध्ये तयार होत आहे.
रिपोर्टमध्ये म्हटले आहे की आता कंपन्या ऑफिस गुंतवणुकीत मागे हटत नाहीत, तर विचारपूर्वक गुंतवणूक करत आहेत. अशा परिस्थितीत भारत त्यांना खर्च, गुणवत्ता आणि विस्ताराची चांगली सुविधा प्रदान करतो.
तथापि, देशात मुंबई सर्वात महागडा बाजार आहे, जिथे ऑफिस फिट-आउटची किंमत सुमारे 73 डॉलर प्रति वर्ग फुट आहे. याचे कारण येथे मल्टीनेशनल कंपन्या, वित्तीय संस्थांचे आणि ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (जीसीसी) यांची मजबूत मागणी आहे, जी प्रीमियम ऑफिस स्पेसच्या शोधात आहेत.
–