नवी दिल्ली, 24 एप्रिल: भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात वित्त वर्ष 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत डीलची संख्या 32 वर पोहोचली आहे, जी गेल्या वर्षीच्या समान कालावधीत 28 होती. ही माहिती शुक्रवारी प्रकाशित झालेल्या अहवालात दिली आहे.
पुर्वीच्या तिमाहीत डीलची संख्या 26 होती. ग्रांट थॉर्नटन भारताच्या अहवालानुसार, 2026 च्या पहिल्या तिमाहीत मोठ्या सौद्यातील कमतरतेमुळे डीलची मूल्य कमी झाली आहे, जी मार्च तिमाहीत 763 मिलियन डॉलरवर राहिली.
अहवालात नमूद केले आहे की, जानेवारी ते मार्चच्या कालावधीत डीलची संख्या वाढली असली तरी मूल्य कमी झाले आहे, ज्यामुळे गुंतवणूकदार लहान आणि मध्यम आकाराच्या सौद्यात अधिक आकर्षित होत आहेत.
डीलच्या संख्येत विलय आणि अधिग्रहण क्षेत्राने 19 सौद्यासह आघाडी घेतली. तथापि, मोठ्या सौद्यातील कमतरतेमुळे याची मूल्य 305 मिलियन डॉलरपर्यंत कमी झाली.
ग्रांट थॉर्नटन भारताचे भागीदार आणि रिअल इस्टेट उद्योग प्रमुख शबाला शिंदे म्हणाल्या, “या तिमाहीत मध्यम आकाराच्या आणि उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या संपत्त्यांकडे स्पष्ट रुझान दिसून आले आहे, ज्यामध्ये स्थानिक क्रियाकलापांचा दबदबा राहिला आहे आणि खाजगी इक्विटी भांड्यांचा एक प्रमुख स्रोत बनला आहे.”
शिंदे पुढे म्हणाल्या की, गुंतवणूकाच्या रुझानांमुळे वाणिज्यिक संपत्त्यांमध्ये, विशेषतः कार्यालये आणि किरकोळ प्लॅटफॉर्ममध्ये मजबूत आकर्षण दिसत आहे, जे स्पष्ट यील्ड आणि स्थिर नकदी प्रवाहाद्वारे समर्थित आहे. आरईआयटीच्या नेतृत्वाखालील व्यवहारांनी उच्च गुणवत्ता असलेल्या, उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या संपत्त्यांमध्ये संस्थात्मक विश्वास वाढवला आहे.
त्यांनी सांगितले की, एकूणच सौदांचा वातावरण लवचिक राहिला आहे, तरी गुंतवणूकदार अधिक निवडक दृष्टिकोन स्वीकारत आहेत. चालू व्यापक आणि भू-राजकीय अनिश्चितता यामध्ये संपत्ती-स्तरावर प्रदर्शन आणि निष्पादनाची निश्चितता प्राथमिकता घेतली जात आहे.
खाजगी इक्विटी आणि व्हेंचर कॅपिटल क्रियाकलापात 458 मिलियन डॉलर मूल्याचे 13 सौदे नोंदवले गेले आहेत, जे गेल्या वर्षातील सर्वाधिक तिमाही आहे. तथापि, मागील तिमाहीत मोठ्या सौद्यातील कमतरतेमुळे मूल्यांमध्ये 71% घट झाली आहे.